地代の鑑定評価①

【地主と借地人が親族や同族会社等の関係が無い場合】


地代ってあまり馴染みが無いですよね。


定期借地権の導入以後はだいぶ一般にも馴染みが出てきた感はありますが。


地主の方と借地人の方には、「地代」ってとても重要です。


そしてこの「地代」の値上げ、値下げの交渉はたいてい難航します。


そういった時に不動産鑑定士の出番。


交渉の参考資料として、適正な地代の把握する上で、「不動産鑑定評価書」は有効です。


できれば、地主と借地人の方がご一緒に同じ不動産鑑定士にご依頼になるのが争いを避ける上でも、費用負担の面でも有利です。


調停や裁判になる前に、「不動産鑑定評価」によって双方納得のいく地代を把握し、友好的な関係を維持してもらえれば幸いです。


地代に関するご相談は右記へ⇒【[e-mail]】


written by 玉井不動産鑑定士事務所





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