不動産が動かない

去年は不動産市場は活況で、土地価格は上がるのが当たり前のようなプチバブル現象でした（地方の利便性の劣る地域は別として）。


東京、名古屋に遅れて大阪もようやくこれから地価が戻ってくるのかと思いきや・・・


不動産ファンドにCashが回らなくなった途端・・・不動産が動かない。


大阪や神戸等関西でも、商業地や倉庫用の工業地までファンドが地元相場よりもありえない高値で買っていました。


その売買を実行するために必ず不動産鑑定評価を取ります・・・依頼を受けた鑑定士がマヒしてなければ悩みながら評価したんだろうなと思います。


ファンド主導等の庶民と関係の無い要因でなく、景気自体が回復･上昇して、不動産市場も活性化する日は来るのでしょうか。



written by 玉井不動産鑑定士事務所





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