現物出資による会社設立（又は増資）と不動産鑑定評価

会社設立の際や、資本金を増資する場合、金銭による通常の増資の他に、金銭以外の資産でする「現物出資」があります。


この現物出資をする際には、その資産の価格の妥当性を判断してもらうために、裁判所に検査役の選任を申し出て、検査役の調査を受ける必要があります（検査役が不当と判断した場合、当然定款変更等の手続きが必要となってきます）。


そのような手続きを省略するために、現物出資の場合には、弁護士、弁護士法人、公認会計士、監査法人、税理士、税理士法人の証明を受けます。


また、土地や建物といった不動産をもって行う場合には、弁護士や税理士等の証明に加えて、不動産鑑定士による鑑定評価が必要です。


会社設立をお考えの未来の社長様や、既に会社を経営されていて個人所有の不動産による現物出資をお考えの会社経営者の皆様は、不動産鑑定士に一度ご相談下さい。


「不動産による現物出資」のご相談は⇒【[e-mail]】



written by 玉井不動産鑑定士事務所






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